一、項(xiang)目(mu)編號：MASJY-JD-G-2024-0958
二、項(xiang)目名稱：科技孵化器4號樓6-7層人才公寓零星維修
三、項目審批、核(he)準或備案機關(guan)名稱：江東控股集團項目(mu)招標采(cai)購申請表
四、采購人：安徽榮馬置地科(ke)技有限責任公司
五、采購代理機構：江東控股集(ji)團集(ji)采中(zhong)心
六、資金(jin)來源：企業自籌
七、建設地點：馬鞍山科技孵化器4號樓
八、建設規模：科技孵化器4號樓6-7層人才公寓零星維修。主要改造內容：墻面油漆、吊頂板部分更換、更換木門、增加洗衣房等維修改造，具體內容詳見工程量清單。
九、計劃工期(qi)：45日歷(li)天（具體開工時間以采購人要求為準）
十、質量要求：合(he)格(ge)。
十一、采購范圍：工(gong)程施工(gong)范(fan)圍內的(de)施工(gong)承包（詳(xiang)見工(gong)程量(liang)清(qing)單）
十二、最(zui)高投標限(xian)價（人民(min)幣）：本項目經采購人確認的最高投標限價為580811.01元（其中：暫列金額：50000元）
十三、下浮比例：20%
十四、成(cheng)交價（人民幣）：本項目成交價為474648.81元
計算方式：【(最高投標限價-暫列金額）×80%+暫列金額】（注：此處計算結果保留兩位小數，小數點后第三位四舍五入）
十五(wu)、供應(ying)商單(dan)位(wei)資格(ge)要求
1、供應商具有獨立承(cheng)擔民(min)事責任(ren)的能力；
2、供應商須具備建筑裝修裝飾工程專業承(cheng)包二級(ji)以上（含二級(ji)）資質。
3、已在馬鞍山市興馬項目咨詢有限公司電子交易系統（網址：//3cgr.cn/TPBidder/memberLogin）辦理網上用戶登記，并從網上獲取采購文件和其他相關資料。
4、信譽要求：
（1）供應商單位無被安徽省外的省級(含)以上人民政府行政主管部門處罰限制投標或限制承攬項目或作“投標時，不予通過資格審查”處罰的不良記錄（該不良記錄在有效期內）；
（2）供應商單位無被安徽省內的地市級(含)以上人民政府行政主管部門處罰限制投標或限制承攬項目或作“投標時，不予通過資格審查”處罰的不良記錄（該不良記錄在有效期內）。
5、供(gong)應商(shang)(shang)單(dan)位存在以(yi)下不(bu)良信用記錄情形之一的，不(bu)得確(que)定為(wei)成交供(gong)應商(shang)(shang)：
（1）供應商單位被人民法院列入失信被執行人的。
（2）供應商單位被市場監督管理部門列入企業經營異常名錄的。
（3）供應商單位被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。
（4）供應商單位或其法定代表人或擬派項目經理（項目負責人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的。
注：以上（1）-（4）項僅以比選當日“信用中國”網站//www.creditchina.gov.cn/中“信用信息報告”公布的信息為準。
十(shi)六、資料下載(zai)
1、參加比選的單位可于本采購公告發布之日起至馬鞍山市興馬項目咨詢有限公司電子交易系統（網址：//3cgr.cn/TPBidder/memberLogin）下載相關資料。
2.資料下載截止時間為：即日起至2024年8月19日17:30（北京時間）。
3.采購文件售價：200元/份（售后不退）
收(shou)款及發票開具單位：江東控股集團(tuan)有限(xian)責(ze)任公司
（如需開電子發票，應當在開標后5個工作日內將項目名稱、公司名稱、納稅人識別號、地址電話、開戶行及賬號、付款憑證截圖等信息發送至郵箱、咨詢電話：）
注：（1）在線支付現支持銀行轉賬和支付寶匯款；
（2）獲取資料及繳費必須在資料下載截止時間前；
（3）轉賬手續費由第三方平臺收取，手續費票據開具方式詳見支付頁面說明，咨詢電話：。
（4）由于供應商在線支付遲匯、錯匯、誤匯等未按規定提交獲取資料及文件編制費用而引起的風險由供應商自負。
（5）參加的單位應仔細審閱采購公告要求，若出現不具備供應商單位資格要求，但參加的，可能會對供應商單位的信用產生不利影響。
十七、采購(gou)代理服務費
（1）供應商總報價中應考慮代理服務費；
（2）成交供應商須在領取成交通知書前向馬鞍山市興馬項目咨詢有限公司支付采購代理服務費。
（3）采購代理服務費以成交金額為計算基數，按下表規定計算后向成交供應商收取。
（4）采購代理服務費收費計算示例
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成(cheng)交價 |
費(fei)率 |
按差額(e)定率累進法計(ji)算： 例如：成交金額350萬元，計算代理服務費額如下： 100萬元*1%=1萬元； （350-100）*0.7%=1.75萬元； 合計1+1.75=2.75萬元 應收代理服務費=2.75萬元*50%=1.375萬元 注： （1）采購代理服務費不足2000元的，按2000元收取。 （2）采購代理服務費按元計算，計算結果有小數的，四舍五入，保留到個位。 |
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100萬元以下(xia) |
1.0% |
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100萬元-400萬元 |
0.7% |
（5）采購代理服務費以匯款形式支付。
（6）成交供應商須在以下賬戶中繳納采購代理服務費：
賬戶名：馬鞍山市興(xing)馬項(xiang)目咨詢有限(xian)公司
開戶銀行(xing)：安(an)徽(hui)馬鞍(an)山農村商業(ye)銀行(xing)股份有限公(gong)司(si)
賬號：200004700155
注(zhu)：采購代理(li)服務費須從成交(jiao)供應商(shang)單位賬(zhang)戶(hu)匯出，匯款時備注(zhu)項目名(ming)稱。
十(shi)八、時間和地點
1、比選時間：2024年8月20日15:00（北京時間）
2、地點：馬鞍山市雨山東路1477號（寶龍華庭）1棟410（華泰證券旁，湖東中路與雨山東路交叉口南約150米）興馬開標室。
3、供應商解密時間：自比選時間起30分鐘內。
4、本(ben)項目采用遠程解(jie)密方(fang)式，供應商無須派代表(biao)前(qian)往開標現(xian)場(chang)。
十九、成(cheng)交供應(ying)商確定辦法
1、采購人代表或代理機構對各家總報價進行復核，發現總報價高于成交價的(計算公式為: 總報價＞成交價)，不參與成交人的確定。
2、報價合理性判斷：根據本項目特點，供應商的總報價低于成交價（本項目成交價=【(最高投標限價-暫列金額）×80%+暫列金額】注：此處計算結果保留兩位小數，小數點后第三位四舍五入），須在響應文件中作出降低工程造價的澄清或者說明，并提供計算依據及相關證明資料【降低工程造價是指：供應商的總報價與本項目的招標最高投標限價之間差額的部分，供應商針對該部分進行計算說明，并提供相關證明材料】。
3、供(gong)應(ying)商在響應(ying)文(wen)件中未(wei)作出有效澄清或說明(ming)的(de)，不參(can)與成交人的(de)確(que)定；或降低(di)工程(cheng)造價的(de)計算依(yi)據或澄清或者說明(ming)或證明(ming)材料不充分，不予認可的(de)，不參(can)與成交人的(de)確(que)定。
注:以下情形作為有效澄清或說明或降低工程造價的計算依據的，不予認可:
（1）機械、材料自有或閑置；
（2）自有棄土場土源或與臨近項目簽訂的土方倒運協議；
（3）人員閑置；
（4）虧本讓利；
（5）企業市場拓展或品牌宣傳；
（6）降低或改變原設計方案、技術工藝、施工標準的；
（7）類似項目業績；
（8）其它不得作為降低報價依據的情形。
4、本項目不組織評審，若完成解密并遞交報價回執單的單位不足2家，取消本次采購；若完成解密并遞交報價回執單的單位大于等于2家，由采購人代表或采購代理機構根據新點電子交易平臺系統獲取到的本項目遞交報價回執單的供應商中隨機產生。確定成交供應商的方法如下：
（1）比選時，在監督員的監督下，采購人代表或采購代理機構根據系統公布的唱標順序進行搖號，一個供應商單位對應一個號碼。（進入唱標環節供應商單位須成功完成解密）
（2）由采購人代表或代理機構按以下步驟公開隨機抽取號碼，抽取的號碼對應的供應商單位即為本項目成交供應商。
①若參與本項目的供應商家數大于或等于100家，則按個位、十位、百位數的順序抽取。【例如：總家數為168家，先抽取0~9作為個位數，再抽取0~9作為十位數，最后抽取0~1作為百位數。】最后將以上抽取的百位、十位、個位數組成一個號碼，該號碼對應的供應商即為本項目成交供應商。
注：若通過上述(shu)程(cheng)序抽(chou)取產生(sheng)的(de)個(ge)位(wei)(wei)(wei)、十位(wei)(wei)(wei)、百位(wei)(wei)(wei)數組成(cheng)的(de)號(hao)碼(ma)沒有對應的(de)供(gong)應商(shang)，則重新(xin)抽(chou)取百位(wei)(wei)(wei)數，但(dan)十位(wei)(wei)(wei)數、個(ge)位(wei)(wei)(wei)數不再重新(xin)抽(chou)取，十位(wei)(wei)(wei)數、個(ge)位(wei)(wei)(wei)數采用原來抽(chou)取的(de)相應數值。
②若參與本項目家數小于100家且大于或等于10家，則按個位、十位數的順序抽取。【例如：總家數為52家，先抽取0~9作為個位數，再抽取0~5作為十位數；總家數為96家，先抽取0~9作為個位數，再抽取0~9作為十位數。】最后將依次抽取的十位數、個位數組成一個號碼，該號碼對應的供應商即為本項目成交供應商。
若通過上述程序抽(chou)(chou)(chou)取產(chan)生的個(ge)位、十位數組成的號碼(ma)沒有對應的供應商，則重(zhong)(zhong)新抽(chou)(chou)(chou)取十位數，但(dan)個(ge)位數不再重(zhong)(zhong)新抽(chou)(chou)(chou)取，個(ge)位數采用原(yuan)來(lai)抽(chou)(chou)(chou)取的數值(zhi)。
③若參與本項目家數小于10家，則直接抽取1~9號球，抽取的號碼對應的供應商即為本項目成交供應商。
注:若抽取出的供應商單位，不具備本公告中供應商單位資格要求的或修改本項目報價回執單中的相關內容，按照本項目系統公布的唱標順序序號順延，若順延至最后一個號碼依舊無供應商單位滿足采購文件要求的，繼續從本項目系統公布的唱標順序序號1號開始順延。
江東控股集采中心向成交供應商告知比選結果，并在江東控股集團網站//www.jdkgjt.com.cn/和興馬公司網站//3cgr.cn/發布本項目的成交公告。
二十、合同文本：詳見(jian)合(he)同附(fu)件
二十一、履約擔保(bao)：本項目是否繳納履約保證金：否
二(er)十二(er)、其他補(bu)充事宜
1、供應商登錄馬鞍山市興馬項目咨詢有限公司電子交易系統（網址：//3cgr.cn/TPBidder/memberLogin）辦理網上用戶登記，并從馬鞍山市興馬項目咨詢有限公司電子交易系統獲取采購文件和其他相關資料。網上用戶登記及采購文件獲取詳見《興馬電子交易系統-興馬電子交易系統-投標人操作手冊》。
2、系統登錄、文件獲取、報價回執單編制、響應文件提交、在線操作等要求詳見《興馬電子交易系統-投標人操作手冊》。下載地址：馬鞍山市興馬項目咨詢有限公司網站（//3cgr.cn/）首頁-資料下載-投標人專區-《興馬電子交易系統-投標人操作手冊》（技術支持聯系電話：）。
3、本項目采(cai)取遠(yuan)程解密的方式解密電子(zi)響應(ying)文件，供應(ying)商無須(xu)派代表前往評(ping)審現場。
4、本(ben)項目不允許(xu)分包。
二十三、特(te)別(bie)提(ti)示
1、成交(jiao)供(gong)應(ying)商(shang)不得有下列情(qing)形之(zhi)一，否(fou)則采購人有權取(qu)消(xiao)本項目(mu)成交(jiao)供(gong)應(ying)商(shang)的成交(jiao)資格：
（1）成交后，因自身原因拒絕與采購人簽訂項目合同的；
（2）無正當理由不履行項目合同中約定的工期、質量等合同條款的；
（3）發生較大級（含較大級）以上工程質量事故、安全生產事故的；
（4）有其它違反法律、法規行為的。
2.參與的供應商單位，對本項目的最高投標限價（含綜合單價、措施費等）有異議的，應當在比選時間截止2日前向發包人或采購代理機構書面提出并提供相關證明材料，否則視同接受本項目最高投標限價（含綜合單價、措施費等），一旦成交，發包人不接受成交人針對最高投標限價（含綜合單價、措施費等）提出的任何異議。
3、供應(ying)商(shang)(shang)從馬鞍山(shan)市興馬項目咨詢有限(xian)公司(si)電子交易(yi)系(xi)統獲取(qu)采(cai)購文(wen)件和其他相關資(zi)料，視為已參(can)與(yu)并(bing)下載了(le)相關資(zi)料。供應(ying)商(shang)(shang)單(dan)位(wei)(wei)可以(yi)放(fang)棄本(ben)項目比選，但(dan)必須在比選當天采(cai)購時間截止前，在比選現場向采(cai)購代理(li)機構提(ti)交書面放(fang)棄材料，否則視同已該供應(ying)商(shang)(shang)單(dan)位(wei)(wei)接受本(ben)次比選的(de)全部內容及(ji)相關要求，若(ruo)成(cheng)交后放(fang)棄成(cheng)交或(huo)者拒絕與(yu)采(cai)購人(ren)簽訂合同，或(huo)供應(ying)商(shang)(shang)單(dan)位(wei)(wei)不具備實(shi)施本(ben)項目的(de)相應(ying)資(zi)質及(ji)安全生(sheng)產能力，采(cai)購人(ren)有權(quan)取(qu)消本(ben)項目成(cheng)交供應(ying)商(shang)(shang)的(de)成(cheng)交資(zi)格。
4、本項(xiang)(xiang)目供應(ying)商(shang)只需報總(zong)價(jia)（無需清(qing)單(dan)報價(jia)）作為(wei)成交(jiao)價(jia)即合(he)同(tong)(tong)價(jia)。一旦成交(jiao)，合(he)同(tong)(tong)價(jia)按成交(jiao)價(jia)執行；工程量按實際發生(sheng)計(ji)量，結(jie)算(suan)時(shi)，按最高投標限價(jia)清(qing)單(dan)項(xiang)(xiang)各(ge)項(xiang)(xiang)同(tong)(tong)比(bi)下浮（暫(zan)列金(jin)額(e)、暫(zan)估(gu)價(jia)及不(bu)可競(jing)爭項(xiang)(xiang)目的(de)金(jin)額(e)除外）作為(wei)合(he)同(tong)(tong)實施的(de)依據(ju)。
5、施工單位(wei)在響(xiang)應時應踏勘現(xian)(xian)場(chang)，充(chong)分(fen)了(le)解(jie)工程位(wei)置現(xian)(xian)狀(zhuang)及地(di)質等情況，對工程場(chang)地(di)周(zhou)圍的環境、場(chang)地(di)現(xian)(xian)狀(zhuang)、可能發生的困(kun)難(nan)與風險已充(chong)分(fen)考(kao)慮，在響(xiang)應報價時需考(kao)慮上述因素。
6、因施(shi)工(gong)現場地下可能存在(zai)不明的(de)管線，施(shi)工(gong)單位自行踏勘現場，謹慎參(can)與報價。后期因施(shi)工(gong)單位原(yuan)因導致建（構）筑物、道路、橋函、地下管線、電纜（線）、園(yuan)林(lin)綠化及其(qi)它公(gong)共公(gong)用設施(shi)的(de)損壞，由施(shi)工(gong)單位承擔全(quan)部責任。
7、該(gai)項目由(you)馬(ma)鞍山市(shi)科創和(he)(he)人(ren)才(cai)(cai)發(fa)展集(ji)團(tuan)(tuan)有(you)限(xian)公(gong)司委托安(an)徽(hui)榮馬(ma)置地(di)科技有(you)限(xian)責任(ren)公(gong)司辦理采購(gou)(gou)事項，所(suo)有(you)采購(gou)(gou)及工程管理等相關工作均以安(an)徽(hui)榮馬(ma)置地(di)科技有(you)限(xian)責任(ren)公(gong)司有(you)限(xian)公(gong)司的名義實施。工程款由(you)馬(ma)鞍山市(shi)科創和(he)(he)人(ren)才(cai)(cai)發(fa)展集(ji)團(tuan)(tuan)有(you)限(xian)公(gong)司直(zhi)接撥付給成交(jiao)單(dan)位，成交(jiao)單(dan)位向馬(ma)鞍山市(shi)科創和(he)(he)人(ren)才(cai)(cai)發(fa)展集(ji)團(tuan)(tuan)有(you)限(xian)公(gong)司開具符合要(yao)求(qiu)的增值稅專用發(fa)票。
二十四、聯系方(fang)式
1、采購(gou)人(ren)信息
名稱(cheng)：安徽榮馬(ma)置地科技有(you)限(xian)責任(ren)公(gong)司
地址：安徽省馬鞍山市花山區霍里鎮金溪路456號
聯系人：胡哨亮
電話：
2、采購(gou)代(dai)理機構(gou)信息
名稱：江東(dong)控股集團集采中心
地址：馬鞍山市花山區金溪路456號1413室
聯(lian)系人：張工、趙工
電話：